Das Grundstück ist bestens geeignet z.B. für die Errichtung einer exklusiven Seniorenresidenzanlage. Ein Baukonzept zum Bau von 500 bis 600 Einzel-Bungalows sowie eines Hauptgebäudes mit Facharztpraxen und Räumlichkeiten zu Therapieanwendungen sowie Übernachtungsmöglichkeiten für Besucher liegt vor.
Im unteren Teil des Grundstücks könnte ein Wasserpark mit eigener Thermalquelle entstehen. Aufgrund der Nähe zum Flughafen Heviz (ca. 6 km) bietet sich dieses Grundstück für deutsche und österreichische Heimbewohner geradezu an.
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